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现在的楼市,还有多少赚钱机会

更多资讯请访问余杭房产网www.yuhang.biz    文章类型: 楼市快讯         点击数:135 加入时间:2020/4/30 9:28:39

3月27日,政治局会议中没有提及房产政策。“没有提及”被很多人解读为对楼市利好。因为从2008年和2015年的经验来看,经济压力,使重启楼市刺激变得可能。


4月17日,政治局会议中明确了对房地产行业定位和未来长期化调控基调: “房住不炒”底线不动摇,精细化精准化“因城施策、因企施策”,不做强刺激,维持房地产市场的健康发展秩序。


4月20日,央行发布最新一期LPR利率,对实体利率(1年期LPR)降低20个基点,而楼市利率(5年期LPR)则降低10个基点。实体利率和楼市利率再次遭到区别对待,上层的决心不言而喻。


其实从3月份以来,多地相继试探性的出现了松绑楼市的政策后,上层就迅速用“一棒打回”的行动表明了态度。地方上想饮鸩止渴是绝不可能的。


然而还是会有些地方按捺不住。肉食者鄙,自救的路上,他们眼界之内办法真不多。“一日游”的故事也许还会继续,但是已无关大局。


政策的考量的不仅是眼前的生存,还有未来的生存。


大涨会透支未来,大跌会击碎过去。


对于投资者,重要的是有一个稳定持续的市场,而不是市场短期的大涨。


在基本面变不佳的情况下,被短期信息刺激来的大量的购买人群,推高了房价,也透支了潜在购买力。


你可能看见了房价在短期的跳涨,但是购买力不足,市场有价无市,你所拥有的只是纸面富贵。


对于潜在的置业者,你不要觉得楼价的暴跌会让你买到称心如意的房子。


因为房价的稳定,已经和经济社会紧密的联系在一起。覆巢之下,岂有完卵?


所有的选择困难都是能力和欲望的不匹配。说白了,选不到好房,是因为需求太多、钱太少,而不是价格太贵。


行有不得,反求诸己。把精力投入在财富积累而非祈求市场的突变,才是可靠的逆袭之路。


房价的大涨符合小部分人的利益,大跌会损害所有人的利益,平稳向前才符合所有人的长期利益。


市场终会在平稳中分化。


分化的市场下,房价会回归他本来的属性,房子更多的接近于生活,接近于人们的真实的需求。


暴涨的阶段是人们对房产的需求从无到有的过程,而分化的阶段则是人们对房产的需求从有到好、从好到更好的过程。


从无到有的时代,机会是用来接的。从好到更好的时代,机会是需要抓的。


你需要的是对自身需求、能力的准确定位和对市场的理性分析,而非跟随市场的风吹草动,盲目的、不自量力的抛售和哄抢。


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出处:二哥看楼市
 
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